Недвижимость всегда в цене!

Недвижимость всегда в цене!

( Из ТВ-рекламы 90 годов).

автор: Лапшин Павел,

президент группы компаний Новая реальность

Каждое утро на въезд и каждый вечер на выезд у крупного города скапливаются большие автомобильные пробки. В пятницу вечером и в понедельник утром они значительно больше. Доводилось ли Вам видеть видеть такую картину? Как рыба по пути на нерест, несмотря ни на какие трудности - люди неизбежно стремятся к своей земле.

А из этого следует простой вывод – земельные участки и дома в пригородах – товар, который всегда в цене.

Год назад мой партнер Владимир Авденин, поделился секретом об инвестировании в земельные участки и недвижимость в сельской местности. Вняв его совету, я с супругой начали изучать этот рынок. И, как говорится, новичкам везёт. Купив местную районную газету, мы нашли несколько интересных объявлений.

Одно нас очень заинтересовало. Мы позвонили и договорились о встрече. Посмотрев участок, мы приняли решение его купить. Отдали залог на оформление и получили расписку. Как выяснилось, хозяин участка уже пол года давал объявление его продать, т.к. он переехал в другой населённый пункт и ему этот участок уже был не нужен. Вот только в объявлениях он давал телефон своей матери. Мать была против продажи и на все звонки отвечала, что участок продан. Хозяин решил в очередном объявлении указать свой телефон, и .... первыми позвонившими оказались мы.

У хозяина были старые документы и оформление длилось полгода. Через полгода мы заплатили договоренную нами сумму за участок: 20 000 рублей. Кадастровая же стоимость участка была оценена ... 574377,87 рублей. Не плохо для новичков за пол года с одного участка. Кроме него у нас было ещё несколько успешных сделок и мы продолжаем этим заниматься до сих пор.

В июне я ездил к Владимиру Авденину в гости и воочию увидел как у него на риэлторской ниве идут дела. Стартовав раньше нас, он имел уже ощутимей наших результаты. Было интересно участвовать в процессе подготовки и продажи домов, а также узнать особенности местного рынка.

И для инвестора, для человека что стремиться выгодно вложить свои деньги, земельные дома и участки – очень привлекательные объекты для вложения капитала. Кто бы спорил, скажите вы – да есть 2 проблемы: для таких дел нужны специальные знания и много денег, чтобы их инвестировать. А вот и нет! Проверено на собственном опыте - не нужно ни первого, ни второго.

Какой же приятной новостью для меня стало то, что Владимир написал книгу, где он подробно изложил свой опыт. Книга называется «Деревенский риэлтор».

Мне посчастливилось стать одним из первых читателей и ре цензоров книги. Книгу прочитал, как говорится, на одном дыхании. Да, есть нюансы местности: деревянные дома. У нас на юге деревянных домов практически нет, но есть саманные и турлучные. На дальнем севере вообще юрты. Но, если брать книгу в целом, то в ней очень много ценной практической информации. Настоятельно рекомендую!

Я уверен - любой человек, который пожелает повторить наш путь – сможет это сделать. О том, как заработать отменную прибыль на деревенской недвижимости, подробно рассказано в книге «Деревеский риэлтор»